2000〜2010年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
52.3万円/㎡
前年比+28.9%
宝塚市
41.1万円/㎡
前年比-12.1%
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アズ・アドバンリーヴァ
兵庫県宝塚市月見山一丁目
/ 宝塚駅 徒歩5分
2006年築 / 12階建 / 66戸 / RC造
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12階 / 100.84㎡の場合
相場
4,923万円
48.8万円/㎡
3,169
4,338
5,507
6,677
AI査定結果
推定相場価格
4,923万円
48.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,338万円〜5,507万円
43.0万円/㎡〜54.6万円/㎡
推定賃料
23.8万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年10月22日
アズ・アドバンリーヴァ
5,480万円（54.3万円/㎡）/ 12階 / 100.84㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
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- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は48.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 5,480万円 | 54.3万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,480万円 | 54.3万円 | 12階 | 100.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,780万円 | 47.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 4,980万円 | 49.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/18 | 4,780万円 | 47.4万円 | 12階 | 100.84㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 42.6万円 | 7階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/02 | 4,780万円 | 47.4万円 | 2階 | 100.84㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/28 | 3,780万円 | 42.6万円 | 8階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,990万円 | 49.5万円 | 12階 | 100.84㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/10 | 3,980万円 | 44.9万円 | 8階 | 88.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/22 | 4,990万円 | 49.5万円 | 12階 | 100.84㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は49.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | アズ・アドバンリーヴァ 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅5分 | 5,480万円 | 54.3万円 | 100.84㎡ | 3LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/09/04 | パークスクエア宝塚リバータワー 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.0万円 | 84.17㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 63戸 | SRC |
| 2025/07/21 | グラン・ブルー宝塚II 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅5分 | 4,380万円 | 52.2万円 | 83.84㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2010年 | 81戸 | RC |
| 2023/07/08 | フォレストコート宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 3,770万円 | 47.6万円 | 79.2㎡ | 3LD | 5階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/20 | ハイネスクラウズ宝塚駅前 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅2分 | 5,280万円 | 59.2万円 | 89.2㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/31 | コスモヒルズ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅6分 | 4,380万円 | 53.6万円 | 81.74㎡ | 2LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/13 | ラ・クラシカ宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,190万円 | 41.1万円 | 77.62㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2011年 | 45戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン宝塚武庫山 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚駅8分 | 4,750万円 | 42.0万円 | 113.01㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/28 | 藤和宝塚ホームズヴィオレ 宝塚市湯本町 | 宝塚駅5分 | 4,980万円 | 57.6万円 | 86.39㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 藤和宝塚武庫山ホームズ 宝塚市武庫山二丁目 | 宝塚南口駅6分 | 3,980万円 | 44.9万円 | 88.57㎡ | 4LDK | 6階 / 13階建 | 南東 | 2005年 | 81戸 | SRC |
| 2025/10/20 | グランドメゾン宝塚清荒神 宝塚市清荒神三丁目 | 清荒神駅4分 | 5,380万円 | 56.5万円 | 95.16㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/23 | ジオ宝塚ブリアンセーヌ 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅1分 | 4,880万円 | 60.2万円 | 81.03㎡ | 2SLDK | 11階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/10 | クレアシティ宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅3分 | 4,080万円 | 50.0万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 64戸 | SRC |
| 2023/06/27 | 宝塚ガーデンヴィレッジ 宝塚市売布四丁目 | 売布神社駅7分 | 3,590万円 | 46.8万円 | 76.65㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/20 | リーフアベニュー宝塚売布 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅3分 | 4,780万円 | 51.2万円 | 93.34㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 113戸 | RC |
| 2025/03/13 | パレ宝塚グリーンコート 宝塚市売布三丁目 | 売布神社駅2分 | 3,580万円 | 41.8万円 | 85.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/10 | エフスタイル宝塚ビューテラス 宝塚市中筋山手二丁目 | 中山観音駅6分 | 3,998万円 | 43.1万円 | 92.8㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/05/28 | ジオ宝塚ブライトサイト 宝塚市売布二丁目 | 売布神社駅2分 | 3,680万円 | 44.1万円 | 83.46㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/08 | リアージュ宝塚 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 4,280万円 | 53.4万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 西 | 2006年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/20 | ライオンズマンション宝塚武庫川町 宝塚市武庫川町 | 宝塚南口駅10分 | 3,980万円 | 46.8万円 | 85.03㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.9%上昇、宝塚市では12.1%下落しています。
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阪急宝塚線 / 雲雀丘花屋敷駅 徒歩 5分
2003年築 / 9階建 / 30戸 / RC造
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阪急宝塚線 / 売布神社駅 徒歩 2分
2001年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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